Located in Dafni, in a high-visibility location between the Agios Ioannis and Dafni Metro stations ( on Leoforos Vouliagmenis ) , this standalone eight-level building is offered for sale, with a total surface area of 1,125 sq.m.
The property comprises commercial spaces and one apartment.
It was constructed in 1990 and features aluminium window frames and tiled floors.
It benefits from excellent frontage, easy access to public transport and close proximity to the centre of Athens.
The building offers multiple development possibilities and is suitable for corporate offices, commercial use or conversion into residential apartments.
It may also represent an attractive investment opportunity for Golden Visa purposes, subject to the required change of use and confirmation of eligibility by a lawyer and engineer.
We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service.
Dit vrijstaande gebouw van acht verdiepingen met een totale oppervlakte van 1.125 m² wordt te koop aangeboden. Het is gelegen in Dafni, op een zeer zichtbare locatie aan de Leoforos Vouliagmenis, tussen de metrostations Agios Ioannis en Dafni.
Het pand omvat commerciële ruimtes en één appartement.
Het gebouw dateert uit 1990 en is voorzien van aluminium kozijnen en tegelvloeren.
Het beschikt over een uitstekende gevelbreedte, een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ligt dicht bij het centrum van Athene.
Het gebouw biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en is geschikt voor gebruik als kantoor, commerciële ruimte of voor transformatie naar woonappartementen.
Ook kan het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid vormen in het kader van het 'Golden Visa'-programma, mits de vereiste bestemmingswijziging wordt doorgevoerd en de geschiktheid wordt bevestigd door een advocaat en een ingenieur.
Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
