A unique residential project built to high architectural standards is for sale in one of Eastern Crete’s most up-and-coming and prime locations: the Vrouchas area of Elounda.
The project comprises two independent, luxury single-story residences—each featuring a private pool and a basement—designed with a focus on minimalist aesthetics, absolute privacy, and seamless integration into the natural Cretan landscape. Land Characteristics & Layout: The plot is sloped, ensuring a unique and completely unobstructed sea view. However, the surrounding grounds can be fully reconfigured into tiered levels, creating highly functional flat gardens, spacious courtyards, and ideally designed outdoor lounge areas around the pools.
Unique Advantage / Investment Opportunity: The project offers exceptional flexibility. The two residences can be fully combined to create a single, iconic "Grand Estate" villa exceeding 180 sq.m. (plus basement and auxiliary areas), ideal for anyone seeking a premier, stately residence with expansive entertaining spaces.
Residence Features
Residence 1 (89.78 sq.m. ground floor + 8.64 sq.m. basement area included in the building allowance)
Interior Spaces: Bright open-plan living, dining, and kitchen area (36.83 sq.m.), 2 spacious bedrooms (17.42 sq.m. & 15.66 sq.m.), hallway (4.54 sq.m.), and internal storage room (2.42 sq.m.). Outdoor Space: Private swimming pool, large covered outdoor areas featuring a projecting pergola for shading, and panoramic views. Basement: Independent tank areas, basement footprint (sections 1 & 2), and a fully equipped pool plant room. Residence 2 (90.86 sq.m. ground floor + 5.124 sq.m. basement included in the building allowance). Interior Spaces: Spacious open-plan area (38.34 sq.m.), 2 large bedrooms (17.42 sq.m. & 15.66 sq.m.), hallway (4.54 sq.m.), and internal storage room (2.42 sq.m.). Outdoor Area: Large private swimming pool, pergola-shaded area, and landscaped relaxation zones. Basement: Auxiliary basement spaces (Basement Area 2), tank room, and plant room. Location & Strategic Advantages – Tranquility & Privacy:
Vrouchas offers an authentic, serene Cretan landscape away from the bustling coastal zone, while maintaining prime visibility and panoramic views of the Cretan Sea and the historic island of Spinalonga. Proximity to the Elounda Luxury Brand: Just 12–15 minutes from the world-renowned 5-star resorts of Elounda and less than 10 minutes from picturesque Plaka. Direct Connection to the New International Airport: With the completion of the new airport at Kastelli and the new highway axis (VOAK), the journey will take just 45–50 minutes, ensuring significant capital appreciation for the property in the coming years.
Why it is a prime investment choice: Flexibility: You can either purchase two premium villas for commercial exploitation (ideal for luxury Airbnb rentals with excellent ROI) or combine them into a single, impressive VIP villa. Ready-to-Build: The project comes with complete architectural and technical plans prepared by the leading firm Europlan.
High Demand: The Elounda-Vrouchas area is a consistent magnet for international investment portfolios and family offices (Germany, Austria, the UK, and the UAE).
We do not
only show you what a property is today — we show you what it can become
tomorrow.
With 5
engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete
approach that goes beyond the traditional real estate service.
Een uniek woonproject, gebouwd volgens hoge architectonische standaarden, staat te koop op een van de meest veelbelovende en toplocaties van Oost-Kreta: het gebied Vrouchas bij Elounda.
Het project omvat twee vrijstaande, luxe gelijkvloerse woningen – elk voorzien van een privézwembad en een kelder – die zijn ontworpen met aandacht voor een minimalistische esthetiek, volledige privacy en een naadloze integratie in het natuurlijke Kretenzische landschap. Kenmerken van het terrein & indeling: Het perceel ligt op een helling, wat zorgt voor een uniek en volledig vrij uitzicht op zee. Het omliggende terrein kan echter volledig worden heringericht in terrassen, waardoor zeer functionele vlakke tuinen, ruime binnenplaatsen en optimaal ontworpen buitenloungeruimtes rondom de zwembaden ontstaan.
Uniek voordeel / Investeringsmogelijkheid: Het project biedt uitzonderlijke flexibiliteit. De twee woningen kunnen volledig worden samengevoegd tot één iconische villa van het type "Grand Estate" met een oppervlakte van meer dan 180 m² (exclusief kelder en bijruimtes); ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze, statige woning met royale ruimtes om gasten te ontvangen.
Kenmerken van de woningen
Woning 1 (89,78 m² begane grond + 8,64 m² kelderruimte inbegrepen in het bouwvolume)
Interieur: Lichte, open woon-, eet- en keukenruimte (36,83 m²), 2 ruime slaapkamers (17,42 m² & 15,66 m²), hal (4,54 m²) en interne berging (2,42 m²). Buitenruimte: Privézwembad, grote overdekte buitenruimtes met een uitstekende pergola voor schaduw, en panoramisch uitzicht. Kelder: Onafhankelijke ruimtes voor reservoirs, kelderoppervlak (secties 1 & 2) en een volledig uitgeruste technische ruimte voor het zwembad. Woning 2 (90,86 m² begane grond + 5,124 m² kelder inbegrepen in het bouwvolume). Interieur: Ruime open leefruimte (38,34 m²), 2 grote slaapkamers (17,42 m² en 15,66 m²), hal (4,54 m²) en interne berging (2,42 m²). Buitenruimte: Groot privézwembad, een door een pergola beschaduwde zone en fraai aangelegde ontspanningsgebieden. Kelder: Extra kelderruimtes (Kelderzone 2), tankruimte en technische ruimte. Locatie & Strategische Voordelen – Rust & Privacy:
Vrouchas biedt een authentiek, sereen Kretenzisch landschap, weg van de drukke kuststrook, maar behoudt een uitstekende zichtbaarheid en een panoramisch uitzicht op de Kretenzische Zee en het historische eiland Spinalonga. Nabijheid van de luxe regio Elounda: Slechts 12–15 minuten van de wereldberoemde 5-sterrenresorts van Elounda en minder dan 10 minuten van het pittoreske Plaka. Directe verbinding met de nieuwe internationale luchthaven: Na voltooiing van de nieuwe luchthaven in Kastelli en de nieuwe snelwegas (VOAK) bedraagt de reistijd slechts 45–50 minuten, wat zorgt voor een aanzienlijke waardestijging van het vastgoed in de komende jaren.
Waarom dit een uitstekende investeringskeuze is: Flexibiliteit: U kunt kiezen voor de aankoop van twee hoogwaardige villa's voor commerciële exploitatie (ideaal voor luxe Airbnb-verhuur met een uitstekend rendement) of ze samenvoegen tot één indrukwekkende VIP-villa. Bouwklaar: Het project wordt geleverd met volledige architectonische en technische plannen, opgesteld door het gerenommeerde bureau Europlan.
Grote vraag: De regio Elounda-Vrouchas is een constante trekpleister voor internationale investeringsportefeuilles en family offices (uit Duitsland, Oostenrijk, het VK en de VAE).
Wij laten u
niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het
morgen kan worden.
Met 5
ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een
totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
