Eine seltene Strandhotel-Investitionsmöglichkeit an der Nordküste Kretas, in der weiteren Region Rethymno, mit direktem Zugang zu einem Sandstrand und einer einzigartigen Atmosphäre, umgeben von üppigen Gärten und Palmen.
Die Immobilie befindet sich nur ca. 30 Meter vom Meer entfernt und gleichzeitig in hervorragender Lage nahe der Stadt — lediglich 10–15 Minuten von der Altstadt von Rethymno entfernt. Dadurch bietet sie die ideale Kombination aus Ruhe, touristischer Attraktivität und sehr guter Infrastruktur.
Das Hotel liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4.500 m² und umfasst insgesamt ca. 2.200 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei separate Gebäude. Ursprünglich erbaut im Jahr 1985, wurde das Objekt über die Jahre hinweg regelmäßig teilweise renoviert, wodurch eine solide Basis für einen sofortigen Neustart oder eine Neupositionierung geschaffen wurde.
In den letzten Jahren wurde das Objekt nicht als klassisches Hotel betrieben, sondern überwiegend für monatliche Vermietungen genutzt, was die Flexibilität des Geschäftsmodells zusätzlich unterstreicht.
Erstklassige Strandlage mit freiem Meerblick
Privater Strandzugang (sehr selten in dieser Region)
Großes Grundstück (4.500 m²) mit üppigen Gartenflächen
Gesamtfläche ca. 2.200 m², aufgeteilt in 3 Gebäude
Außenpool (150 m²) mit Sonnenbereich
Poolbar und Restaurantbereiche
Große professionelle Küche und Serviceinfrastruktur
Weitläufige Gärten mit Palmen und mediterraner Vegetation
Parkplatzflächen
Zentralheizung
Spielraum / familienfreundliche Einrichtungen
Nahe gelegene öffentliche Verkehrsanbindung
Kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Supermärkten und lokalen Annehmlichkeiten
Das Hotel umfasst insgesamt 63 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von 185 Gästen:
16 Familienzimmer (je 4 Betten)
→ Kapazität: 64 Gäste
27 Dreibettzimmer (je 1 Doppelbett + 1 Einzelbett)
→ Kapazität: 81 Gäste
20 Doppelzimmer (Doppelbett oder zwei Einzelbetten)
→ Kapazität: 40 Gäste
✅ Gesamt: 63 Zimmer | 185 Bettenkapazität
Viele Zimmer verfügen über Balkone mit Blick auf das Meer oder die Gartenanlagen.
Die Immobilie bietet alle wesentlichen Einrichtungen für einen modernen Hotelbetrieb:
Außenpool (150 m²) mit Liegeflächen
Sonnenterrasse mit Schirmen und Liegen
Restaurant mit Innen- und Außenbereich
Poolbar / Lounge-Bereich
Großküche und Funktionsräume
Gartenanlagen mit Palmen und mediterranem Flair
Spielraum / Spielbereiche für Kinder
WLAN-Möglichkeit
Parkplatz
Zentralheizung
Das Objekt wird derzeit als 2-Sterne-Strandhotel eingestuft, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für eine Aufwertung und Rebranding.
Durch die außergewöhnliche Lage, den direkten Strandzugang, die große Kapazität sowie die bestehende Infrastruktur eignet sich das Hotel ideal für eine strategische Neupositionierung als:
3-Sterne oder 4-Sterne Familienresort am Strand
Boutique-Seaside-Retreat
Aparthotel-Konzept mit unabhängigen Einheiten für Kurzzeitvermietung
Wellness- & Retreat-Hotel (Yoga, Lifestyle, Gesundheitstourismus)
Hybrid-Modell (Sommer-Saisonbetrieb + Winter-Langzeitvermietung)
Mit gezielter Modernisierung und ästhetischer Renovierung kann die Immobilie deutlich höher positioniert werden, wodurch sowohl ADR (Average Daily Rate) als auch der langfristige Objektwert erheblich steigen können.
Kreta zählt zu den stärksten Tourismusdestinationen im Mittelmeerraum, wobei die Region Rethymno besonders gefragt ist — insbesondere für Strandresorts und hochwertige Unterkünfte.
Nordkreta | Region Rethymno
ca. 15 Minuten zur Altstadt von Rethymno
ca. 30 Meter zum Strand
ca. 70 km zum Flughafen Heraklion
ca. 60 km zum Flughafen Chania
fußläufig zu Restaurants, Märkten, Cafés und touristischen Angeboten
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein strandnahes Hotelobjekt mit hoher Kapazität in einer der stärksten Tourismusregionen Griechenlands zu erwerben.
Mit einem großen Grundstück, drei Gebäuden, privatem Strandzugang, kompletter Infrastruktur und erheblichem Potenzial zur Neupositionierung ist dieses Objekt eine überzeugende Investition für Käufer, die in den wachsenden Küstenmarkt Kretas einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten.
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