An autonomous commercial building in a central location in Piraeus, offering full control of the entire property and significant potential for renovation, modernisation and future repositioning.
The building is arranged over eight levels and comprises a ground floor, a mezzanine and six upper floors. All levels are connected by an internal elevator, ensuring convenient vertical access throughout the property.
It is a corner building with frontage on two streets, providing strong visibility as well as abundant natural light on the upper floors. The property also benefits from an existing three-phase electricity supply, making it suitable for a wide range of professional and commercial activities.
The building requires renovation, offering the new owner the opportunity to redesign and upgrade the property according to the intended use. It could accommodate corporate offices, company headquarters or another redevelopment concept, subject to the necessary technical assessment, planning regulations and approvals.
As the property is offered as a complete, self-contained asset rather than as separate units within a shared building, it represents an attractive value-add investment opportunity in Central Piraeus.
We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service.
Een zelfstandig bedrijfspand op een centrale locatie in Piraeus, dat volledige controle over het gehele pand biedt en aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie, modernisering en toekomstige herpositionering.
Het gebouw beslaat acht niveaus en bestaat uit een begane grond, een tussenverdieping (mezzanine) en zes bovenverdiepingen. Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een interne lift, wat zorgt voor een gemakkelijke verticale bereikbaarheid in het hele pand.
Het betreft een hoekpand met gevels aan twee straten, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval op de bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het pand over een bestaande krachtstroomaansluiting (driefasig), waardoor het geschikt is voor uiteenlopende zakelijke en commerciële activiteiten.
Het gebouw dient gerenoveerd te worden, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om het pand opnieuw in te richten en te moderniseren naar gelang het beoogde gebruik. Het pand is geschikt voor kantoorruimtes, een hoofdkantoor of andere herontwikkelingsconcepten, uiteraard onder voorbehoud van de vereiste technische beoordeling, bestemmingsplannen en vergunningen.
Omdat het pand als één geheel en zelfstandig object wordt aangeboden – en niet als losse eenheden binnen een gedeeld gebouw – vormt het een aantrekkelijke investeringskans met potentieel voor waardevermeerdering in het centrum van Piraeus.
Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
