Ein eigenständiges Gewerbegebäude in zentraler Lage von Piräus, das die volle Kontrolle über das gesamte Objekt sowie erhebliches Potenzial für Renovierung, Modernisierung und eine künftige Neupositionierung bietet.
Das Gebäude erstreckt sich über acht Ebenen und umfasst ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss (Mezzanin) sowie sechs Obergeschosse. Alle Ebenen sind durch einen internen Aufzug miteinander verbunden, was eine bequeme vertikale Erschließung des gesamten Gebäudes gewährleistet.
Es handelt sich um ein Eckgebäude mit Fronten zu zwei Straßen, was für eine hohe Sichtbarkeit sowie reichlich Tageslicht in den Obergeschossen sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über einen vorhandenen Drehstromanschluss, wodurch sie sich für ein breites Spektrum an beruflichen und gewerblichen Nutzungen eignet.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig; dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie entsprechend der geplanten Nutzung neu zu gestalten und aufzuwerten. Vorbehaltlich der erforderlichen technischen Prüfung, planungsrechtlichen Vorgaben und Genehmigungen könnte das Gebäude als Unternehmensstandort, Firmenzentrale oder für andere Entwicklungskonzepte genutzt werden.
Da die Immobilie als eigenständiges Gesamtobjekt und nicht als einzelne Einheit innerhalb eines Gemeinschaftsgebäudes angeboten wird, stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial im Zentrum von Piräus dar.
Wir zeigen Ihnen nicht nur den aktuellen Zustand einer Immobilie, sondern auch ihr zukünftiges Potenzial. Mit fünf Ingenieuren, Architekten und einer eigenen Rechtsabteilung bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der weit über die traditionellen Leistungen im Immobilienbereich hinausgeht.
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