A six-level commercial building with a total surface area of approximately 990 sq.m., located in the wider Piraeus port district, in the area of Agios Dionysios.
Constructed in 1978, the property offers a solid structural base for renovation, modernisation and complete repositioning.
Its size and vertical configuration provide considerable flexibility for a variety of investment concepts.
The building enjoys sea views from the first floor upwards, adding significant value and strengthening its potential for residential or hospitality-oriented redevelopment.
Its location provides excellent connectivity, situated approximately 650 metres from the nearest Metro station, 550 metres from the railway station and only around 250 metres from Akti Kondyli.
It also offers convenient access to the Port of Piraeus, Central Athens and the main transport routes.
Due to its proximity to public transport, the port and key commercial areas, the property could be suitable for corporate offices, student accommodation, a hotel, serviced apartments or a mixed-use development, subject to the required technical assessment, planning regulations and official approvals.
An attractive investment opportunity for buyers seeking a substantial standalone asset with renovation potential in one of Piraeus’s most strategically connected urban and port locations.
We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service.
Een commercieel gebouw van zes verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 990 m², gelegen in de bredere havenwijk van Piraeus, in het gebied Agios Dionysios.
Het pand, gebouwd in 1978, biedt een solide bouwkundige basis voor renovatie, modernisering en een volledige herpositionering.
De omvang en de verticale opzet bieden aanzienlijke flexibiliteit voor diverse investeringsconcepten.
Vanaf de eerste verdieping biedt het gebouw uitzicht op zee; dit voegt aanzienlijke waarde toe en versterkt het potentieel voor herontwikkeling ten behoeve van wonen of horeca.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: het pand ligt op ongeveer 650 meter van het dichtstbijzijnde metrostation, 550 meter van het treinstation en slechts zo'n 250 meter van Akti Kondyli.
Daarnaast is er een goede verbinding met de haven van Piraeus, het centrum van Athene en de belangrijkste verkeersaders.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, de haven en belangrijke commerciële gebieden is het pand geschikt voor uiteenlopende bestemmingen – zoals kantoorruimte, studentenhuisvesting, een hotel, serviced apartments of een gemengd project – uiteraard onder voorbehoud van de vereiste technische beoordeling, bestemmingsplannen en officiële goedkeuringen.
Een aantrekkelijke investeringskans voor kopers die op zoek zijn naar een substantieel, vrijstaand pand met renovatiepotentieel op een van de meest strategisch gelegen locaties in het haven- en stedelijk gebied van Piraeus.
Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
