ΠΕΙΡΑΙΑΣ – ΑΓΙΟΣ ΔΙΟΝΥΣΙΟΣ

Περιγραφή

Ένα εξαώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 990 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του λιμανιού του Πειραιά, στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου.

Κατασκευασμένο το 1978, το ακίνητο διαθέτει στιβαρή δομή, προσφέροντας εξαιρετική βάση για ανακαίνιση, εκσυγχρονισμό και πλήρη επαναπροσδιορισμό της χρήσης του.

Το μέγεθος και η κατακόρυφη διάταξή του παρέχουν σημαντική ευελιξία για την υλοποίηση διαφόρων επενδυτικών σχεδίων.

Το κτίριο προσφέρει θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο και άνω, γεγονός που προσδίδει σημαντική αξία και ενισχύει τις προοπτικές του για μετατροπή σε χώρο κατοικιών ή τουριστικής/ξενοδοχειακής χρήσης.

Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα, καθώς απέχει περίπου 650 μέτρα από τον πλησιέστερο σταθμό του Μετρό, 550 μέτρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό και μόλις 250 μέτρα από την Ακτή Κονδύλη.

Παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι του Πειραιά, στο κέντρο της Αθήνας και στους βασικούς οδικούς άξονες.

Λόγω της εγγύτητάς του στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στο λιμάνι και σε σημαντικές εμπορικές περιοχές, το ακίνητο θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ως εταιρικά γραφεία, φοιτητικές εστίες, ξενοδοχείο, διαμερίσματα με υπηρεσίες (serviced apartments) ή συγκρότημα μικτών χρήσεων, υπό την προϋπόθεση της διενέργειας της απαραίτητης τεχνικής αξιολόγησης και της τήρησης των πολεοδομικών κανονισμών και των επίσημων εγκρίσεων.

Μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα σημαντικό, αυτοτελές ακίνητο με προοπτικές ανακαίνισης, σε μία από τις πιο στρατηγικά συνδεδεμένες αστικές και λιμενικές τοποθεσίες του Πειραιά.

Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα — σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.