Voll funktionsfähiges und möbliertes Hotel in Metaxourgeio

Beschreibung

Im Herzen der historischen Altstadt von Athen steht ein voll funktionsfähiges und möbliertes Hotel – inklusive des laufenden Geschäftsbetriebs – in hervorragender Ecklage zum Verkauf.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 2.150 m².
Sie verfügt über 48 geräumige Zimmer mit einer Gesamtkapazität von rund 125 Betten.
Alle Zimmer sind komplett ausgestattet mit eigenem Bad, Klimaanlage, Kühlschrank, Flachbildfernseher (Satellitenempfang), Safe sowie einem eigenen Balkon mit Blick auf den Platz oder die üppig grüne Umgebung.

Das Hotel befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über eine moderne Ausstattung und ist sofort betriebsbereit.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Restaurant und eine Bar; zudem besteht die Möglichkeit, in den Sommermonaten Außenbereiche auf der Fußgängerzone und dem Platz zu nutzen, was einen erheblichen Mehrwert für den Betrieb darstellt. Zur Ausstattung gehören zwei Gästelifte, ein Autoaufzug ins Untergeschoss, zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt ca. 20 Stellplätzen, eine Alarmanlage, ein Innentreppenhaus, Kabelfernsehen sowie großzügige Terrassen und Balkone. Es handelt sich um ein helles Eckgebäude mit neoklassizistischer Architektur und einer besonders imposanten Erscheinung.

Die Lage ist einer der entscheidenden Vorteile: Das Hotel befindet sich nur 50 Meter von der U-Bahn-Station „Metaxourgeio“ und 300 Meter vom Bahnhof Larissis entfernt; Sehenswürdigkeiten wie die Akropolis, Plaka, Monastiraki und Thissio sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe zum Nationalen Archäologischen Museum, dem Nationaltheater sowie den beliebten Ausgehvierteln Psirri und Gazi.

Eine seltene Investitionsgelegenheit: der Erwerb eines voll funktionsfähigen Hotels in einem der aufstrebenden und wirtschaftlich dynamischen Viertel Athens, das sich durch eine starke touristische Nachfrage und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial auszeichnet.

Wir zeigen Ihnen nicht nur den aktuellen Zustand einer Immobilie, sondern auch ihr zukünftiges Potenzial. Mit fünf Ingenieuren, Architekten und einer eigenen Rechtsabteilung bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der weit über die traditionellen Leistungen im Immobilienbereich hinausgeht.