Un hôtel entièrement opérationnel et meublé — fonds de commerce inclus — est proposé à la vente en plein cœur du centre historique d'Athènes, bénéficiant d'un emplacement d'angle privilégié.
L'établissement s'étend sur quatre niveaux et offre une superficie totale de 2 150 m².
Il dispose de 48 chambres spacieuses, pour une capacité d'accueil totale d'environ 125 lits.
Toutes les chambres sont parfaitement équipées : salle de bains privative, climatisation, réfrigérateur, télévision par satellite à écran plat, coffre-fort et balcon privé donnant sur la place ou sur la verdure environnante.
L'hôtel est en excellent état, doté d'installations modernes et prêt à être exploité immédiatement.
Les espaces communs comprennent un restaurant et un bar, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure sur la rue piétonne et la place durant la saison estivale, ce qui confère une valeur ajoutée considérable à l'activité. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs pour la clientèle, d'un monte-charge pour véhicules desservant le sous-sol, de deux niveaux de parking souterrain (environ 20 places au total), d'un système d'alarme, d'un escalier intérieur, de la télévision par câble ainsi que de vastes terrasses et balcons. Il s'agit d'un bâtiment d'angle lumineux, à l'architecture néoclassique et à la présence particulièrement imposante.
Son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : situé à seulement 50 mètres de la station de métro « Metaxourgeio » et à 300 mètres de la gare ferroviaire de Larissis, il permet de rejoindre l'Acropole, Plaka, Monastiraki et Thissio en 15 minutes de marche. De plus, l'hôtel se trouve à proximité immédiate du Musée national archéologique, du Théâtre national et des quartiers animés de Psirri et Gazi.
Une opportunité d'investissement rare pour acquérir un hôtel en pleine activité dans l'un des quartiers d'Athènes les plus dynamiques et en plein essor commercial, caractérisé par une forte demande touristique et un excellent potentiel de valorisation.
Nous vous montrons l'image actuelle de la propriété ainsi que la future. Notre équipe est composée de 5 architectes ingénieurs et d'un service juridique qui vous assure une approche globale qui va au-delà d'un simple service d'agence immobilière.
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