A fully operational and furnished hotel—including the business itself—is available for sale in the heart of Athens' historic center, situated in an excellent corner location.
The property spans four levels with a total area of 2,150 sq.m.
It features 48 spacious rooms with a total capacity of approximately 125 beds.
All rooms are fully equipped with a private bathroom, air conditioning, a refrigerator, a flat-screen satellite TV, a safe, and a private balcony overlooking the square or the lush green surroundings.
The hotel is in excellent condition and features modern facilities, ready for immediate operation.
Communal areas include a restaurant and bar, with the right to set up outdoor seating on the pedestrian street and the square during the summer months, offering significant added value to the business. The property features two guest elevators, a car lift to the basement, two underground parking levels with a total of approximately 20 spaces, an alarm system, an internal staircase, cable TV, and spacious terraces and balconies. It is a bright, corner property boasting neoclassical architecture and a particularly imposing presence.
Its location is one of its key advantages, situated just 50 meters from the "Metaxourgeio" Metro station and 300 meters from Larissis Railway Station, while the Acropolis, Plaka, Monastiraki, and Thissio are within a 15-minute walk. Furthermore, it is in close proximity to the National Archaeological Museum, the National Theatre, and the popular entertainment districts of Psirri and Gazi.
A rare investment opportunity to acquire a fully operational hotel in one of Athens' most up-and-coming and commercially vibrant areas, characterized by strong tourism demand and excellent potential for capital appreciation.
We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service.
Een volledig operationeel en gemeubileerd hotel – inclusief de exploitatie – staat te koop in het hart van het historische centrum van Athene, op een uitstekende hoeklocatie.
Het pand beslaat vier verdiepingen met een totale oppervlakte van 2.150 m².
Het beschikt over 48 ruime kamers met een totale capaciteit van ongeveer 125 bedden.
Alle kamers zijn volledig uitgerust met een eigen badkamer, airconditioning, koelkast, flatscreen-satelliet-tv, kluisje en een privébalkon met uitzicht op het plein of de groene omgeving.
Het hotel verkeert in uitstekende staat, beschikt over moderne faciliteiten en is klaar voor directe exploitatie.
Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoren een restaurant en een bar, met de mogelijkheid om tijdens de zomermaanden een terras op te zetten in de voetgangersstraat en op het plein; dit vormt een aanzienlijke meerwaarde voor de onderneming. Het pand beschikt over twee liften voor gasten, een autolift naar de kelder, twee ondergrondse parkeerniveaus met in totaal circa 20 parkeerplaatsen, een alarmsysteem, een binnentrap, kabel-tv en ruime terrassen en balkons. Het is een licht hoekpand met neoklassieke architectuur en een bijzonder imposante uitstraling.
De locatie is een van de belangrijkste troeven: het hotel ligt op slechts 50 meter van metrostation "Metaxourgeio" en op 300 meter van treinstation Larissis, terwijl de Akropolis, Plaka, Monastiraki en Thissio op loopafstand (15 minuten) liggen. Bovendien bevindt het zich vlak bij het Nationaal Archeologisch Museum, het Nationaal Theater en de populaire uitgaanswijken Psirri en Gazi.
Een unieke investeringskans om een volledig operationeel hotel te verwerven in een van de meest opkomende en commercieel levendige wijken van Athene, gekenmerkt door een grote vraag vanuit het toerisme en een uitstekend potentieel voor waardestijging.
Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
