MOSCHATO – FREISTEHENDES GEWERBEGEBÄUDE ZUM VERKAUF

Beschreibung

Ein gut sichtbares, freistehendes Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 848 m² in strategisch günstiger Lage an der Petrou-Ralli-Avenue in Moschato. Es bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Athen, Piräus sowie die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Die Immobilie erstreckt sich über sechs eigenständige Ebenen, was eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung und der künftigen Nutzung ermöglicht.

Sie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: 203 m²
1. Obergeschoss: 184 m²
2. Obergeschoss: 184 m²
3. Obergeschoss (Nebenfläche): 90 m² (Deckenhöhe 1,80 m)
4. Obergeschoss: 101 m²
5. Obergeschoss: 86 m²

Alle Ebenen sind durch ein innenliegendes Treppenhaus sowie einen Aufzug miteinander verbunden, was eine bequeme Erschließung des gesamten Gebäudes gewährleistet. Zur Ausstattung gehören zudem Parkmöglichkeiten, Aluminiumfensterrahmen, Doppelverglasung sowie zu öffnende Fenster, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Dank der prominenten Lage, der eigenständigen Bauweise und der flexiblen Grundrisse eignet sich das Gebäude für vielfältige gewerbliche Nutzungen und Investitionsvorhaben – etwa als Unternehmenszentrale, großflächiges Einzelhandelsgeschäft, medizinische Einrichtung oder Tagesklinik, für Serviced Apartments, Beherbergungsbetriebe oder eine gemischte Nutzung.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in strategischer Lage zwischen Athen und Piräus, mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.

Wir zeigen Ihnen nicht nur den aktuellen Zustand einer Immobilie, sondern auch ihr zukünftiges Potenzial. Mit fünf Ingenieuren, Architekten und einer eigenen Rechtsabteilung bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der weit über die traditionellen Leistungen im Immobilienbereich hinausgeht.