Un immeuble commercial indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une superficie totale de 848 m², idéalement situé sur l'avenue Petrou Ralli à Moschato. Il offre un accès privilégié au centre d'Athènes, au Pirée et aux principaux axes routiers de la ville.
La propriété se déploie sur six niveaux indépendants, offrant une grande flexibilité quant à son aménagement et à son usage futur.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : 203 m²
1er étage : 184 m²
2e étage : 184 m²
3e étage : espace annexe de 90 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m)
4e étage : 101 m² et 5e étage : 86 m².
Tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, garantissant une circulation fluide dans tout le bâtiment. L'immeuble dispose également d'un parking, de menuiseries en aluminium, de double vitrage et de fenêtres ouvrantes assurant lumière naturelle et ventilation.
Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration indépendante et ses espaces modulables, cet immeuble se prête à de nombreux usages commerciaux ou d'investissement : bureaux d'entreprise, grand magasin de détail, centre médical ou clinique de jour, résidences services, hébergement hôtelier ou projet à usage mixte.
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur stratégique entre Athènes et le Pirée, alliant forte visibilité et facilité d'accès.
Nous vous montrons l'image actuelle de la propriété ainsi que la future. Notre équipe est composée de 5 architectes ingénieurs et d'un service juridique qui vous assure une approche globale qui va au-delà d'un simple service d'agence immobilière.
| Niveau | m² | Ch. | Salon | Cuis. | Sdb. | WC | Balcs. | Cheminée | Grenier |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 203.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 1er étage | 184.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 2e étage | 184.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 3e étage | 90.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 4e étage | 110.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Total | 771 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - |
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