Un immeuble commercial indépendant situé au centre d'Athènes, stratégiquement placé entre les stations de métro Omonia et Metaxourgeio, à proximité immédiate de la place Omonia.
La propriété s'étend sur un terrain de 278 m² et dispose d'une surface bâtie actuelle de 840 m², répartie sur quatre niveaux : un sous-sol de 85 m², un rez-de-chaussée de 270 m², un premier étage de 250 m² et un deuxième étage de 235 m².
Selon les informations disponibles, le bien bénéficie d'un potentiel de construction supplémentaire d'environ 210 m², portant sa surface totale constructible à environ 1 050 m².
Construit en 2020, l'immeuble donne sur la rue ; il est lumineux et équipé de menuiseries en aluminium. Il offre la possibilité d'être transformé en 13 appartements, d'une superficie allant de 40 à 70 m² chacun.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour le développement d'appartements avec services, d'unités résidentielles locatives ou d'appartements éligibles au programme « Golden Visa » de la Grèce, sous réserve des vérifications juridiques et techniques d'usage.
Nous vous montrons l'image actuelle de la propriété ainsi que la future. Notre équipe est composée de 5 architectes ingénieurs et d'un service juridique qui vous assure une approche globale qui va au-delà d'un simple service d'agence immobilière.
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