Ένα αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας, σε στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στους σταθμούς του Μετρό Ομόνοια και Μεταξουργείο και σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Ομονοίας.
Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 278 τ.μ. και διαθέτει υφιστάμενη δομημένη επιφάνεια 840 τ.μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο 85 τ.μ., ισόγειο 270 τ.μ., πρώτο όροφο 250 τ.μ. και δεύτερο όροφο 235 τ.μ.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 210 τ.μ., αυξάνοντας τη συνολική δυνατότητα ανάπτυξης στα περίπου 1.050 τ.μ.
Κατασκευασμένο το 2020, το κτίριο είναι διαμπερές (με πρόσοψη στον δρόμο), φωτεινό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε 13 διαμερίσματα, με επιφάνεια που κυμαίνεται από 40 έως 70 τ.μ. το καθένα.
Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για την ανάπτυξη διαμερισμάτων με υπηρεσίες (serviced apartments), οικιστικών μονάδων που αποφέρουν εισόδημα ή διαμερισμάτων που ενδέχεται να πληρούν τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα «Golden Visa», υπό την προϋπόθεση διενέργειας του απαιτούμενου νομικού και τεχνικού ελέγχου.
Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα — σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
