Κτίριο 8 ανεξάρτητων διαμερισμάτων

Περιγραφή

Στην καρδιά του Ψυρρή, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο, κατασκευής 1910, συνολικής επιφάνειας άνω των 600 τ.μ. ( συν το υπόγειο )

Το ακίνητο έχει αναπαλαιωθεί και ανακατασκευαστεί ολοκληρωτικά και αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα:

Υπόγειο , επιφάνειας περίπου 150 τ.μ.

Ισόγειο, επιφάνειας περίπου 150 τ.μ.

Ημιώροφος, επιφάνειας περίπου 150 τ.μ.

1ος όροφος, επιφάνειας περίπου 150 τ.μ.

2ος όροφος, επιφάνειας περίπου 150 τ.μ.

Το κτίριο αποτελείται συνολικά από 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα, δύο σε κάθε κύριο επίπεδο, τα οποία είναι πλήρως διαμορφωμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα.

Τα διαμερίσματα λειτουργούν επιτυχώς ως τουριστικά καταλύματα με άδεια ΕΟΤ, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης συνέχισης της υφιστάμενης τουριστικής εκμετάλλευσης.

Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, πλακάκια στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καινούργιες υδραυλικές εγκαταστάσεις και νέους ηλεκτρολογικούς πίνακες.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό WC, kitchenette, αυτόνομη θέρμανση και ανεξάρτητο κλιματισμό ανά δωμάτιο.

Όλοι οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και εξοπλισμένοι για τη λειτουργία τους ως σύγχρονα τουριστικά καταλύματα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του ιστορικού κέντρου, σε κοντινή απόσταση από το Μοναστηράκι, την Πλάκα, την Αρχαία Αγορά, την Ακρόπολη και τα σημαντικότερα σημεία ιστορικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της Αθήνας.

Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό και ΗΣΑΠ «Μοναστηράκι».

Η προνομιακή τοποθεσία, η αυτοτέλεια του κτιρίου, ο διατηρητέος νεοκλασικός χαρακτήρας του, η ολοκληρωτική αναπαλαίωση, τα 8 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα και η επιτυχημένη λειτουργία τους ως αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση στο κέντρο.

Πρόκειται για ένα έτοιμο και ήδη λειτουργικό επενδυτικό ακίνητο, με δυνατότητα άμεσης συνέχισης της εκμετάλλευσης, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ανακαίνισης, διαμόρφωσης ή εξοπλισμού.

Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα — σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.